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Le Central

A partir de 205.000 €

Les deux bâtiments de la résidence « Le Central » constituent un même ensemble architectural harmonieux de 6 étages, qui comprend des appartements (du studio de 33 m2 au 5 pièces de 105 m2), deux niveaux de parking en sous-sol réservés à la résidence, ainsi que des caves.

Autre atout, sa situation idéale, en plein centre-ville, lui permet de bénéficier de nombreux services de proximité accessibles à pied : les commerces tels que le célèbre centre commercial So Ouest (5 min), ainsi que de nombreux parcs et des infrastructures culturelles et sportives comme le square Edith-de-Villepin (4 min) ou encore le complexe sportif Louison Bodet (12 min). Facile d’accès par les transports en commun, la résidence profite notamment du métro ligne 3 (Arrêt Anatole France) à 600 m ainsi que de nombreux bus à moins de 200 m.

Pourquoi investir en nue propriété ?

  • Pas d’impôt sur le revenu, pas de prélèvements sociaux, pas d’ISF
  • Hors plafonnement des niches fiscales
  • Prix d’acquisition : 60% du prix de la pleine propriété
  • Valorisation mécanique du bien à 3,47 % sur 15 ans
  • Usufruitier : Bailleur institutionnel, 1er bailleur de France
Code postal:
Pays: France
Ref. programme: 18243
Prix: A partir de 205.000 €
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Votre conseiller

Jean-Michel BARDOU

Fondateur et Gérant JCB Conseil

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